Das Gebäude Hastener Straße 125 befindet sich unmittelbar gegenüber von Haus Cleff und ist bereits seit vielen Jahren Bestandteil der Überlegungen zur Weiterentwicklung des Historischen Zentrums. Bereits frühere Konzepte führten die Immobilie neben dem Deutschen Werkzeugmuseum, Haus Cleff, dem Cleff-Park und Haus Berger als einen der Bausteine für die Entwicklung des Gesamtareals auf. 

Anfrage zur Sitzung der Bezirksvertretung 1 – Alt-Remscheid am 10.11.2026

Hastener Straße 125: Hat die Stadt eine günstige Erwerbsmöglichkeit zur Erweiterung des Historischen Zentrums verpasst?

Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister Wolf,
sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister Krause, 

wir bitten darum, die Anfrage auf die Tagesordnung der kommenden Sitzung in den oben genannten Gremien zu setzten und zu beantworten:

1. War der Stadt Remscheid das Zwangsversteigerungsverfahren für das Grundstück und Gebäude Hastener Straße 125 sowie der Versteigerungstermin bekannt?
2. Hat die Stadt vor dem Versteigerungstermin geprüft, die Immobilie im Rahmen der Zwangsversteigerung zu erwerben? Falls ja:
   • mit welchem Ergebnis,
   • wurde ein finanzieller Rahmen für einen möglichen Erwerb festgelegt und
   • hat sich die Stadt selbst oder durch einen Beauftragten an der Versteigerung beteiligt beziehungsweise ein Gebot abgegeben?
3. Falls die Stadt von einer Teilnahme an der Zwangsversteigerung beziehungsweise von der Abgabe eines Gebotes abgesehen hat: Aus welchen Gründen wurde auf diese Erwerbsmöglichkeit verzichtet?
4. Welchen Stellenwert hatte die Immobilie Hastener Straße 125 zum damaligen Zeitpunkt für die weitere Entwicklung des Historischen Zentrums? Bestand bereits zum Zeitpunkt der Zwangsversteigerung ein grundsätzliches städtisches Interesse an einem Erwerb?
5. Seit wann führt die Stadt mit dem heutigen Eigentümer Gespräche über einen möglichen Erwerb und auf welcher Grundlage wird der Wert beziehungsweise ein aus Sicht der Stadt angemessener Kaufpreis für die Immobilie derzeit bestimmt?
6. Geht die Verwaltung davon aus, dass ein heutiger Erwerb der Immobilie zu vergleichbaren wirtschaftlichen Konditionen möglich ist, wie sie bei einem Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung bestanden hätten?Falls nein: Mit welcher finanziellen Mehrbelastung wäre nach heutiger Einschätzung zu rechnen?
7. Wie bewertet die Verwaltung rückblickend die Entscheidung beziehungsweise das Vorgehen im Zusammenhang mit der Zwangsversteigerung vor dem Hintergrund, dass die Immobilie nunmehr für die weitere Entwicklung des Historischen Zentrums erworben werden soll?

Begründung

Das Gebäude Hastener Straße 125 befindet sich unmittelbar gegenüber von Haus Cleff und ist bereits seit vielen Jahren Bestandteil der Überlegungen zur Weiterentwicklung des Historischen Zentrums. Bereits frühere Konzepte führten die Immobilie neben dem Deutschen Werkzeugmuseum, Haus Cleff, dem Cleff-Park und Haus Berger als einen der Bausteine für die Entwicklung des Gesamtareals auf. 

Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie im Wege der Zwangsvollstreckung beim Amtsgericht Remscheid versteigert. 

Nach aktueller Berichterstattung des Remscheider General-Anzeigers besteht seitens der Stadt nun Interesse daran, die Immobilie zu erwerben und für die weitere Entwicklung des Historischen Zentrums zu nutzen. Zwischen der Stadt und dem heutigen Eigentümer bestehen dabei offenbar unterschiedliche Vorstellungen über einen angemessenen Kaufpreis. 

Aus Sicht der CDU-Fraktion stellt sich die Frage, ob bereits im Rahmen der Zwangsversteigerung eine wirtschaftlich günstigere Möglichkeit zum Erwerb der Immobilie bestanden hätte und aus welchen Gründen diese gegebenenfalls nicht genutzt wurde. Gerade weil die Bedeutung des Gebäudes für die Entwicklung des Historischen Zentrums bereits lange vor der Versteigerung bekannt war, sollte der damalige Entscheidungsprozess nachvollziehbar dargestellt werden.

Norbert Schmitz

Sprecher der CDU-Fraktion in der BV 1 – Alt-Remscheid

Bernd Quinting

Ratsmitglied und Mitglied der CDU-Fraktion in der BV 1 – Alt-Remscheid